Kat mülkiyeti
Kat mülkiyetinde mülkiyet hakları mâliklerin rızası ile anlaşmalı
olarak farklı kısımlara ayrılmıştır. Bir taşınmazın bağımsız bölümleri
daire, ofis, işyeri, mağaza, depo gibi amaçlarla kullanılabilir.
Kat mülkiyetli tapu, ilgili bağımsız bölümü binada bulunduğu
kat, numara, nitelik, yüzölçüm gibi detaylarıyla resmi olarak belgeler.
Bu özelliğiyle kat mülkiyeti, çok katlı yapılarda daha yaygın
kullanılan bir tapu çeşididir ve sadece iskânlı, yani,
yapı kullanım izni bulunan gayrimenkuller için geçerlidir.
Kat Mülkiyeti ve Kat irtifakı arasındaki farklar:
Tapu çeşitlerinden biri olan kat irtifakı, inşaat proje ya da yapım
aşamasındayken satın alınan bağımsız bölüme düşen
arsa payı anlamında kullanılan bir kavramdır.
Dolayısıyla kat irtifakı, inşaat sırasında alınan geçici bir belgedir.
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki en temel fark ise:
iskân belgesi oluşturur. Kat irtifaklı yapılarda yapı kullanım
izin belgesi bulunmaz ve satın alınan bölümün hangi katta olduğu gibi
bilgiler resmiyet kazanmaz. Sadece arazi üzerindeki
pay üzerinden hesaplanmış bir alana sahip olunur.
Kat mülkiyet tapusu alınınca arsa niteliği ortadan kalkarak
Bağımsız bölümlerin tapudaki niteliği bina olarak işlenir.
Kat irtifakından kat mülkiyet tapusuna geçiş başvurusu ancak
konut tamamlanıp iskân alındıktan sonra yapılabilir.
Türkçe 
English