Land For Sale

Arsa & Arazi Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz

Yıllar boyunca çalıştığınız birikimlerinizi emlak sektöründe değerlendirmek istiyorsunuz.

Satılık Arsa & Arazi almaya karar verdiğinizde doğru bir yatırım yapabilmek için nelere dikkat edilmelidir?

Mutlaka Ticaret Bakanlığından alınmış Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Olan Emlak Firmaları seçilmelidir.

Emlak Firmasının gerekli aracılığı doğru yapması:

Pazarlık esnasında Emlak Firması Alıcı ile Satıcıyı karşı karşıya getirmek zorundadır.

Almak istediğiniz Arsa yada Arazi Mutlaka Yeride Görülmeli ve doğru yerin görüldüğünden emin olunmalıdır.

• İmarlı ARSA alırken dikkat edilmesi gereken hususlar: 
• Arsa'nın bağlı bulunduğu Belediye'den İmar Durumu hakkında yeterli bilgi alınmalı.
• Aldığınız Arsa'nın Tapu Müdürlüğünde Satışı esnasında: Arsa metrekaresi ve Ada Parsel bilgilerinin Tapu Satışını gerçekleştiren görevliden teyit edilmelidir.
• Arsanın hisseli olup olmadığı önemlidir gerekli bilgi mutlaka öğrenilmelidir. Eğer Hisseli ise Satış esnasında MUTLAKA Tüm Hissedarların Tapu Müdürlüğünde Satışı aynı anda devretmesi gereklidir.
• Arsanın üzerinde herhangi bir kaçak yapının olup olmadığı öğrenilmelidir. Eğer her hangi birileri tarafından arsa işgal ediliyorsa, bu gibi durumlarda arsanın alınmaması tavsiye edilir.
• Eğer Hisseli bir Arsanın bir veya bir kaç hissesini alıyorsanız ileride Mağdur kalmamak için Aldığınız Rakamı tam veya mümkünse daha üstünü göstermelisiniz.

• İmarsız Yatırım amaçlı ARAZİ alırken dikkat edilmesi gerekenler:
• Arazi'nın bağlı bulunduğu Belediye'den Ramsar alanı, Sit alanı, Doğal koruma alanı, Birinci sınıf Tarım alanı vb. yerlerde kalıp kalmadığının öğrenilmesi Eğer Tarım amaçlı alıyorsanız bu alanlarda kalmasının bir önemi yoktur, Ancak bu alanlarda kalan Arazilerin metrekare fiyatları, bu alanlarda kalmayan Arazilerin metrekare fiyatlarına göre daha düşüktür, bu konuda dikkatli olunmalıdır.
• Alacağınız yerin yakınlarındaki fiyat ortalamalarını araştırıp Doğru fiyata aldığınıza emin olun, Unutmayın Toprak alan mutlaka kazanır.
• Ayrıca Arazi alırkende İmarlı Arsa alırken gereken hususlardaki ilk satır hariç diğer satırlarada aynen dikkat edilmelidir.

Yapacağınız Tüm Yatırımlarınızın 

Hakkınızda Hayırlı Uğurlu Bereketli Olmasını Temenni Ederiz.

Bursa Gayrimenkul

Ailenizin Bursa'daki Emlak Ofisi

Arsa & Arazi Alım Satım Uzmanınız